Kampus Properti — Webinar Property Developer

Kenapa Property Developer dibanding Bisnis Properti Lainnya?

Property Agent

~1-3%/transaksi

Kamu ngapain: Jadi perantara, jualin properti orang
Modal masuk: ~Nol
Cuan dari: Komisi jasa
Posisimu: Jualin punya orang
Skalabilitas: Kecil, mentok di tenaga kamu (~ratusan juta)

House Flipper

~10-20%/flip

Kamu ngapain: Beli 1 rumah, percantik, jual lagi
Modal masuk: Sedang-besar
Cuan dari: Selisih jual (sekali)
Posisimu: Nunggu pasar
Skalabilitas: Kecil, cuan sekali lalu mulai lagi (~miliaran)

Kos-kosan

~5-7%/tahun

Kamu ngapain: Punya kos, tahan & sewain tiap bulan
Modal masuk: Besar, ketahan lama
Cuan dari: Sewa bulanan
Posisimu: Nunggu balik modal
Skalabilitas: Bisa, tapi pelan & ada batasnya (~puluhan miliar)

Paling Scalable

PROPERTY DEVELOPER

~25-32%/proyek

Kamu ngapain: Sulap tanah jadi puluhan rumah, jual semua, lalu ulang
Modal masuk: Ringan (pakai leverage)
Cuan dari: Margin dari bikin nilai
Posisimu: Kamu ciptain nilainya
Skalabilitas: Miliaran → triliunan, direplikasi jadi kawasan demi kawasan

	Property Agent	House Flipper	Kos-kosan	PROPERTY DEVELOPER
Kamu ngapain	Jadi perantara, jualin properti orang	Beli 1 rumah, percantik, jual lagi	Punya kos, tahan & sewain tiap bulan	Sulap tanah jadi puluhan rumah, jual semua, lalu ulang
Modal masuk	~Nol	Sedang-besar	Besar, ketahan lama	Ringan (pakai leverage)
Cuan dari	Komisi jasa	Selisih jual (sekali)	Sewa bulanan	Margin dari bikin nilai
Potensi*	~1-3% / transaksi	~10-20% / flip	~5-7% / tahun	~25-32% / proyek
Posisimu	Jualin punya orang	Nunggu pasar	Nunggu balik modal	Kamu ciptain nilainya
Skalabilitas (ceiling)	Kecil, mentok di tenaga kamu (~ratusan juta)	Kecil, cuan sekali lalu mulai lagi (~miliaran)	Bisa, tapi pelan & ada batasnya (~puluhan miliar)	Miliaran → triliunan (direplikasi jadi kawasan demi kawasan)

Geser tabel ke samping →

Siapa Yang Cocok Belajar Bersama Kami

Baru Mau Mulai

Masih nol soal properti, pengen banget masuk tapi bingung mulai dari mana.

Punya Cash Nganggur

Punya dana nganggur (500 juta, 1 miliar, atau lebih) yang cuma diem di bank, kalah sama inflasi.

Punya Tanah Nganggur

Punya tanah warisan atau nganggur, cuma bayar PBB tiap tahun, bingung mau diapain.

Profesional Berpenghasilan

Gajinya bagus (dokter, notaris, PNS, TNI/Polri, korporat) tapi mau punya aset yang tumbuh, bukan cuma nabung.

Udah di Dunia Properti/Konstruksi

Kontraktor, agen, arsitek, tukang, atau pemilik toko material yang mau naik kelas jadi yang punya proyek.

Udah Punya Proyek Jalan

Proyek pertamamu udah jalan tapi kasnya seret dan mentok di situ-situ aja ATAU sudah lancar tapi bingung cara scale sampai ribuan unit.

10 Modul Property Developer

Semua yang Kamu Butuhkan untuk Menjadi Property Developer yang Sukses

01

Grup 1Mas Bagus

Fondasi & Model Bisnis

01
Konsep & Peluang Property DeveloperRp 1.500.000
- Kenapa developer paling menguntungkan dibanding cara lain di properti
- Cara berpikir developer: ciptain nilai, bukan nunggu harga naik
- 5 fase sebuah proyek, dari tanah kosong sampai serah terima
- Peluang pasar: Indonesia kurang hampir 10 juta rumah
02
Leverage & Strategi PermodalanRp 2.500.000
- Cara kontrol proyek besar dengan modal terbatas (leverage)
- 3 sumber modal: pre-sale, KPR bank, kerjasama lahan
- 3 jalur masuk bertahap: fee-based, joint operation, proyek sendiri
- Studi kasus nyata: dari 1 rumah sampai skala kawasan

02

Grup 2Mas Hendra

Merancang & Menyiapkan Proyek

03
Fundamental Bisnis PropertiRp 2.000.000
Tentukan proyek ini untung atau rugi sebelum keluar modal: segmen pasar, filter 10 kriteria lahan, dan baca kelayakan
04
Site Planning & Analisis KavlingRp 1.500.000
1 hektar itu bukan 100 rumah. Tata lahan biar jumlah unit dan nilai jual per meter maksimal
05
Perizinan DeveloperRp 2.000.000
Urutan izin yang benar (PKKPR, PBG, SLF) biar proyek aman secara hukum dan gak mangkrak di tengah jalan
06
Financial DeveloperRp 3.000.000
5 aliran uang proyek, cara lewatin "zona merah" tempat 70% pemula bangkrut, plus kenapa untung di kertas beda dari uang di rekening

03

Grup 3Mas Hendra

Eksekusi & Scale-Up

07
Marketing & Pre-SaleRp 2.500.000
Jual unit bahkan sebelum dibangun, biar uang pembeli yang membiayai proyekmu, plus mesin lead dan follow-up yang menutup penjualan
08
Konstruksi & Quality ControlRp 1.500.000
Bangun tepat biaya dan mutu tanpa ditipu kontraktor: sistem termin, retensi, dan QC yang menjaga reputasimu
09
SDM & OperasionalRp 1.500.000
Bikin bisnis yang jalan tanpa kamu: tim dan sistem yang mengubahmu dari tukang sibuk jadi pemilik bisnis
10
Scale Up & Exit StrategyRp 2.000.000
80% developer mentok di 1–2 proyek seumur hidup. Ini cara replikasi jadi banyak kawasan, sampai strategi exit

Grup 1 · Mas Bagus — Fondasi & Model Bisnis

01

Konsep & Peluang Property Developer

Rp 1.500.000

Kenapa developer paling menguntungkan dibanding cara lain di properti
Cara berpikir developer: ciptain nilai, bukan nunggu harga naik
5 fase sebuah proyek, dari tanah kosong sampai serah terima
Peluang pasar: Indonesia kurang hampir 10 juta rumah

02

Leverage & Strategi Permodalan

Rp 2.500.000

Cara kontrol proyek besar dengan modal terbatas (leverage)
3 sumber modal: pre-sale, KPR bank, kerjasama lahan
3 jalur masuk bertahap: fee-based, joint operation, proyek sendiri
Studi kasus nyata: dari 1 rumah sampai skala kawasan

Grup 2 · Mas Hendra — Merancang & Menyiapkan Proyek

03

Fundamental Bisnis Properti

Rp 2.000.000

Tentukan proyek ini untung atau rugi sebelum keluar modal: segmen pasar, filter 10 kriteria lahan, dan baca kelayakan

04

Site Planning & Analisis Kavling

Rp 1.500.000

1 hektar itu bukan 100 rumah. Tata lahan biar jumlah unit dan nilai jual per meter maksimal

05

Perizinan Developer

Rp 2.000.000

Urutan izin yang benar (PKKPR, PBG, SLF) biar proyek aman secara hukum dan gak mangkrak di tengah jalan

06

Financial Developer

Rp 3.000.000

5 aliran uang proyek, cara lewatin "zona merah" tempat 70% pemula bangkrut, plus kenapa untung di kertas beda dari uang di rekening

Grup 3 · Mas Hendra — Eksekusi & Scale-Up

07

Marketing & Pre-Sale

Rp 2.500.000

Jual unit bahkan sebelum dibangun, biar uang pembeli yang membiayai proyekmu, plus mesin lead dan follow-up yang menutup penjualan

08

Konstruksi & Quality Control

Rp 1.500.000

Bangun tepat biaya dan mutu tanpa ditipu kontraktor: sistem termin, retensi, dan QC yang menjaga reputasimu

09

SDM & Operasional

Rp 1.500.000

Bikin bisnis yang jalan tanpa kamu: tim dan sistem yang mengubahmu dari tukang sibuk jadi pemilik bisnis

10

Scale Up & Exit Strategy

Rp 2.000.000

80% developer mentok di 1–2 proyek seumur hidup. Ini cara replikasi jadi banyak kawasan, sampai strategi exit

PLUS, kamu juga dapat:

Kalkulator Kelayakan Properti, tools yang dipakai Mas Hendra sendiriRp 1.500.000
Rekaman lengkap, akses selamanyaRp 1.000.000
Checklist 10-Kriteria Saring TanahRp 500.000
E-book Bab 1: Fundamental Bisnis PropertiRp 500.000
Grup Komunitas Kampus PropertiRp 500.000
Sesi Tanya-Jawab LIVE langsung ke 2 praktisiRp 2.000.000

Kenapa Harus Belajar Bersama Kami?

01

Praktisi

Bagus Salam Azizi

Founder & CEO, Bagus Permata Biru

Bagus Salam Azizi

Developer rumah subsidi yang memulai karier dari posisi sales properti. Membangun unit pertamanya sendiri pada 2017 dengan laba Rp 315 juta, dan sejak itu menuntaskan empat proyek perumahan di Lumajang dengan total sekitar 570 unit.

Peraih Juara 3 BTN Housingpreneur tingkat nasional melalui Permata Grati Garden, rumah subsidi yang dirancang dengan fasilitas setara kawasan komersial. Sejak 2023 mengikuti sebelas program properti lain, termasuk dua Mini MBA berdurasi empat bulan, untuk memetakan materi yang beredar di pasar.

02

Praktisi

Hendra Adi

COO, Bintang Indonesia Group

Hendra Adi

Praktisi operasional berlatar belakang teknologi informasi, bukan properti, yang kini memegang kendali operasional hampir 6.000 unit di 20 kawasan. Wilayah kerjanya mencakup empat kabupaten: Lumajang, Malang, Sidoarjo, dan Probolinggo.

Tanpa insting industri yang diwariskan, seluruh proses kerjanya dibangun di atas prosedur yang terukur. Mengembangkan sendiri perangkat operasional perusahaan, dari pelacak calon pembeli hingga dashboard proyek harian, sehingga metodenya dapat direplikasi, bukan sekadar dirasakan.

Kapan Webinar Dimulai?

Amankan Kursimu di Batch Ini

0Hari

0Jam

0Menit

0Detik

Minggu, 6 September 2026

13.00 sampai 17.00 WIB

Live via Zoom, ada rekamannya

Total Value Materi + Bonus
~~Rp 26.000.000~~

Hari ini, kamu cukup investasi

Rp 249.000

Harga khusus 100 pendaftar pertama

Daftar Sekarang

✦ Yang kamu dapet

Akses webinar live 3 jam bareng Mas Bagus dan Mas Hendra
10 modul property developer, dari nol sampai scale up
Rekaman lengkap, bisa ditonton ulang selamanya
Kalkulator Kelayakan Proyek
Checklist 10 Kriteria proyek yang layak dibangun
E-book Developer Kit
Sesi tanya jawab langsung ke praktisinya

Pertanyaan yang Sering Ditanya

Tenang, langsung chat tim kami di WhatsApp. Kamu dibantu sampai dapet link Zoom dan masuk grup.

3 jam webinar live bareng 2 praktisi, 10 modul property developer, kalkulator kelayakan proyek, checklist 10 kriteria, e-book Bab 1, rekaman akses selamanya, grup komunitas, dan tanya jawab langsung. Kalau dijumlahin, total nilainya lebih dari Rp 20 juta.

Cocok, justru ini titik mulai yang paling kita harapin. Materinya disusun dari nol, urut, bahasa gampang. Mas Bagus sendiri dulu mulai dari sales.

Bisa. Di webinar dibahas tangga masuknya: dari fee based (jalanin proyek orang), joint operation (patungan tanah), sampai proyek sendiri. Modal kecil nentuin dari anak tangga mana kamu mulai, bukan bikin kamu gak bisa mulai.

Webinar live 3 jam, dan rekamannya bisa kamu akses selamanya. Ketinggalan sebagian, tinggal tonton ulang.

Jujur: nggak. Nggak ada yang bisa jamin itu, dan kalau ada yang janjiin kamu pasti untung, justru dari situ kamu harus curiga. Yang kami kasih sistem, peta, dan track record nyata. Hasilnya tergantung eksekusi, konsistensi, dan kondisi pasar kamu.

Yang ngajar praktisi aktif yang angkanya bisa kamu cek, bukan pembaca teori. Dan fokusnya developer, bisnis yang kamu CIPTAIN nilainya, bukan sekadar flipping atau kos.

Kamu langsung dapet link Zoom dan masuk grup komunitas. Belajarnya udah mulai dari sana, sebelum hari H.

Bagus Salam Azizi

Belajar MenjadiDEVELOPER PROPERTIYang Sukses

Hendra Adi

Kenapa Property Developer dibanding Bisnis Properti Lainnya?

Property Agent

House Flipper

Kos-kosan

PROPERTY DEVELOPER

Siapa Yang Cocok Belajar Bersama Kami

Semua yang Kamu Butuhkan untuk Menjadi Property Developer yang Sukses

Fondasi & Model Bisnis

Merancang & Menyiapkan Proyek

Eksekusi & Scale-Up

PLUS, kamu juga dapat:

Kenapa Harus Belajar Bersama Kami?

Bagus Salam Azizi

Bagus Salam Azizi

Hendra Adi

Hendra Adi

Amankan Kursimu di Batch Ini

Pertanyaan yang Sering Ditanya

Belajar Menjadi
DEVELOPER PROPERTI
Yang Sukses